Takstportalen Aleksander Olsen AS - Din takstingeniør og takstmann i Oslo, Romerike og omegn!
Tilstandsrapport NS 3600
En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens/boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse. En tilstandsrapport kan om ønskelig integreres i en verditakst.
Takster for verdi og lån
En verditakst er en beregning av bygningens/boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.
Tomtetakst
Ved taksering av tomter tas hensyn til beliggenhet og tomteareal kombinert med reguleringsbestemmelser for eiendommen. Bestemmelsene gir informasjon om hva og hvor mye tomten kan bebygges med.
Byggelånsoppfølging
Byggelånsoppfølging utføres ved oppføring av nybygg, tilbygg eller andre byggeprosjekter. Formålet med oppfølging er kontroll av tilførte verdier på tomten eller bygget som danner grunnlag for vider utbetaling til entreprenør og verifisering av verdier til bank. Oppfølging utføres med befaring på stedet fra 4-6 ganger under byggeprosessen men er avhengig av prosjektets størrelse. Rapport med bilder og beskrivelser blir levert for hver befaring.
Overtagelsebefaring
Overtagelsebefaring blir brukt i sammenheng med kjøp av ny bolig eller leilighet. Her utføres det kontroll av konstruksjoner, overflater og installasjoner generelt iht. gjeldene teknisk forskrift på oppføringstidspunktet. Som kjøper er det viktig å avdekke feil og mangler så tidlig i kjøpsprosessen som mulig slik at entreprenør for god tid for korrigering og evt. utbedring for endelig overtakelse. Kontroll av dokumentasjon på utført arbeider og produkter blir også kontrollert som er blitt særdeles viktig ved videre salg i dagens marked mot den nye avhendingsloven.
Forhåndstakst
En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.
Reklamasjonsrapport
Reklamasjon kan være aktuell enten ved kjøp av bruktbolig, kjøp/oppføring av ny bolig, eller ved utført arbeid på en bolig/bygning. Vi hjelper deg å avgjøre om den gitte skade er en skade som dekkes av eierskifteforsikringen.
Arealoppmåling
Ved kjøp, salg og utleie av bolig og næringslokaler er korrekt areal en vesentlig faktor for riktig verdisetting. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling danner et svært godt grunnlag for de fleste situasjoner innen arealoppmåling
Thermografering
Vi utfører termografering for å lokalisere varmetap og evt. temperaturforskjeller på konstruksjonen generelt eller underliggende skader. Fin undersøkelse å utføre i vinterhalvåret for oversikt om boligen din har luftlekkasjer som kan medføre til unødvendige høye strømkostnader ved oppvarming av boligen generelt. Her gis da rådgivende tiltak for utbedring ved påviste lekkasjer. Det utføres en vanlig innvendig boligscanning, eller boligscanning med rapport og beskrivelse.
Bruksendring
Dette er en tjeneste for bruksendringer av rom eller utleiedel som opprinnelig er registrert som f.eks bodarealer eller uinnredet rom. Bruksendring utføres gjerne i forkant av salg slik at bruk av rom er i samsvar med registrerte byggetegninger og lovlig bruk. Bruksendringen kan også utføres i samsvar med takstingeniør slik at utførelsen blir riktig med tanke på krav til rømningsvei, lysfaktor og størrelse på rom.
Om Takstportalen Aleksander Olsen AS
Vi er en sertifisert takstbedrift for boligsalgsrapport, skadetaksering, tilstandsvurdering og verdivurdering av boliger. Vi er tilknyttet Norges Takseringsforbund (NTF) og arbeider i henhold til takstbransjens strenge etiske regler.
Våre takstmenn er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. Både privatpersoners og bedrifters behov for takseringstjenester er godt dekket.
Med lang erfaring innen bransjen går vi for å være best innenfor vårt felt, og med kunden i fokus garanterer vi gode resultater. Vi kan tilby en gjennomgang av deres bolig for å finne tilstanden til boligen, om det er ved salg, eller behov for vedlikehold.
Ta kontakt for en hyggelig prat!
Medlem av Norsk Takst - Kompetanse og uavhengighet
Det Norske Veritas DNV
DNV GLs mål er å sikre liv, verdier og miljøet. Drevet fram av dette målet gjør DNV GL det mulig for andre selskaper å forbedre sikkerheten og bærekraftigheten i deres virksomheter.
TEGOVA Residential Valuer
Mesterbrev
Lovbeskyttet tittel på en håndverksmester, og høyeste utdannelse i håndverksfagene.
Medlem av NITO-takst - Norges ingeniør- og teknologorganisasjon
Godkjent våtromsbedrift
BVN er en bransjenorm for planlegging, kontroll og utførelse av vannskadesikre, funksjonelle våtrom med høy kvalitet og lang levetid.
Svea Finans betalingsløsning
Utsett betalingen av takst rentefritt i 3 - 12 måneder
(trykk på logoen for mer informasjon)
Aleksander Olsen
Taksttjenester av beste kvalitet